Financial Statements / Lezione 7
M1FINANCIAL STATEMENTS

Caso Studio — Analisi completa di Kora S.r.l.

30 min+15 XP
📊 Kora S.r.l.FY2024
Ricavi abbonamenti (ARR)€2.100K
Ricavi onboarding€180K
RICAVI TOTALI€2.280K
COGS(€420K)
GROSS PROFIT€1.860K
Gross Margin81,6%
Sales & Marketing(€690K)
R&D Engineering(€540K)
G&A(€210K)
EBITDA€420K
EBITDA Margin18,4%
Ammortamenti D&A(€85K)
EBIT€335K
Oneri finanziari(€45K)
EBT€290K
Imposte 27%(€78K)
UTILE NETTO€212K

Sei un analyst PE. Hai 48 ore per presentare Kora S.r.l. all'Investment Committee.

Il partner ti ha appena mandato un messaggio alle 18:47 di martedì: "Ho visto il CIM di Kora. Interessante. Preparami una scheda completa per giovedì mattina — qualità dei ricavi, P&L, balance sheet, cash flow, ratio, red flag, e una prima indicazione di valutazione. Due pagine per la scheda executive, ma voglio che tu abbia analizzato tutto in profondità. Se trovi qualcosa di strano, dimmi subito."

Hai i bilanci degli ultimi tre anni. Hai i benchmark di settore. Hai tutto quello che hai imparato nelle lezioni M1-L1 attraverso M1-L6. Adesso le usi tutte insieme — in sequenza, con la stessa metodologia che usa un analista PE professionista.

Questo è il caso studio finale del Modulo 1. Non è teoria — è la simulazione di un lavoro reale. Ogni numero che vedrai è stato introdotto nelle lezioni precedenti. Il tuo obiettivo è sintetizzarlo in un'analisi coerente e difendibile.

Il Contesto — Kora S.r.l.

Business: SaaS B2B HR-tech per PMI italiane. Software per gestione presenze, paghe, e performance review. Fondato nel 2019 a Milano da due ex-consulenti McKinsey.

Traction: 180 clienti attivi, ticket medio €11.700/anno, 22 dipendenti (14 tech, 4 sales, 4 G&A). NPS dichiarato: 52 (buono per il segmento PMI). Churn annuo dichiarato: 8%.

Deal: il fondo valuta un investimento Serie A da €3M per il 25% dell'azienda. Valutazione implicita pre-money: €9M. Post-money: €12M.

I bilanci disponibili: FY2022, FY2023, FY2024 (anno base dell'analisi).

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SEZIONE 1 — Analisi della Qualità dei Ricavi

Perché si parte sempre dai ricavi: la qualità dei ricavi determina la qualità di tutto il resto dell'analisi.

Composizione e trend

Linea ricavoFY2022 €KFY2023 €KFY2024 €KCAGR 2Y
Ricavi abbonamenti ([[arrARR]])1.4201.7202.100+21,7%
Ricavi onboarding95130180+37,6%
Ricavi Totali1.5151.8502.280+22,7%
% [[arrARR]] / Totale93,7%92,9%92,1%Stabile ✓

Nota critica sul CAGR: il +21,7% sull'ARR è solido ma non eccezionale per una Serie A SaaS italiana. Il benchmark per un growth equity deal in questo segmento è tipicamente >25-30% YoY. La crescita è in decelerazione: FY2022→FY2023 era +21,1%, FY2023→FY2024 è +22,1%. Leggermente in accelerazione — positivo, ma da verificare se sostenibile.

Verifica del churn dichiarato (8%):

Se partiamo dall'ARR FY2023 (€1.720K) con churn 8% e aggiungiamo la crescita:

  • ARR perso per churn: €1.720K × 8% = €137,6K
  • ARR FY2024 = €2.100K
  • New ARR + Expansion ARR = €2.100K - €1.720K + €137,6K = €517,6K
  • Gross new ARR / ARR inizio periodo = €517,6K / €1.720K = 30,1% di new ARR rate

Kora sta acquisendo nuovi ARR pari al 30% dell'ARR esistente ogni anno — buon ritmo di acquisizione. Ma il churn 8% è un numero che andrà verificato in due diligence con i dati reali dei contratti.

Verifica revenue recognition

MetricaFY2022FY2023FY2024Trend
[[dsoDSO]] (giorni)45,347,449,6+4,3gg in 2 anni — lento ✓
[[deferred-revenueDeferred Revenue]] (€K)486277+60% in 2 anni — proporzionale ✓
[[cfoCFO]] / Utile Netto1,18x1,19x1,20xStabile e sopra 1x ✓
Crediti / Ricavi12,7%13,0%13,6%Leggero aumento — monitorare

Conclusione qualità ricavi: nessun red flag sulla revenue recognition. Il deferred revenue cresce in linea con l'ARR, il DSO è stabile, il Cash Conversion Rate è sopra 1x. La crescita è reale.

Request list per due diligence:

  • Lista completa dei contratti attivi con data di scadenza e valore
  • Dettaglio del churn per coorte (quali clienti hanno lasciato e perché)
  • Aging dei crediti (distribuzione 0-30, 31-60, 61-90, >90 giorni)
  • Top 10 clienti per ARR con % sul totale

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SEZIONE 2 — Analisi del Conto Economico (P&L)

Dalla qualità dei ricavi alla struttura dei costi — dove va ogni euro di fatturato.

P&L completo con trend e benchmark

VoceFY2022 €K%FY2023 €K%FY2024 €K%Benchmark SaaS
Ricavi Totali1.515100%1.850100%2.280100%
[[cogsCOGS]](285)18,8%(350)18,9%(420)18,4%15-30% ✓
**[[gross-profitGross Profit]]**1.23081,2%1.50081,1%1.86081,6%70-85% ✓
Sales & Marketing(430)28,4%(560)30,3%(690)30,3%25-40% ✓
R&D / Engineering(360)23,8%(450)24,3%(540)23,7%15-25% ✓
G&A(160)10,6%(185)10,0%(210)9,2%8-15% ✓
**[[ebitdaEBITDA]] Reported**28018,5%30516,5%42018,4%>15% ✓
Ammortamenti D&A(70)(78)(85)
**[[ebitEBIT]]**21013,9%22712,3%33514,7%
Interessi(38)(42)(45)
EBT172185290
Imposte (27%)(46)(50)(78)
Utile Netto1268,3%1357,3%2129,3%

Analisi critica del P&L

Gross Margin — 81,6%: Stabile negli ultimi 3 anni (81,2% → 81,1% → 81,6%). Nessun deterioramento — ottimo segnale. Il Gross Margin stabile con ricavi in crescita conferma che il modello è scalabile: ogni nuovo cliente aggiuntivo ha un costo marginale basso.

S&M — 30,3%: Leggermente in crescita (28,4% → 30,3%). Significa che Kora sta investendo di più in acquisizione clienti — accettabile se il CAC payback è sotto i 12 mesi. Da verificare in due diligence.

R&D — 23,7%: Stabile e nella norma. Buon segnale — stanno investendo nel prodotto in modo consistente.

G&A — 9,2%: In calo come % dei ricavi (10,6% → 9,2%) — leva operativa positiva. Il G&A diventa una frazione più piccola con la crescita.

EBITDA Margin — 18,4%: Leggermente volatile (18,5% → 16,5% → 18,4%). Il calo in FY2023 è spiegato dall'accelerazione del S&M. Il recupero in FY2024 è positivo. Il trend generale è stabile — non in miglioramento significativo come ci si aspetterebbe con la leva operativa. Da investigare.

Costruzione dell'EBITDA Adjusted credibile

Il management non presenta un EBITDA adjusted formale. Ma dobbiamo verificare se ci sono voci che distorcono il reported.

Capitalizzazione software: €95K/anno in FY2024. È il principale adjustment da considerare.

Scenario[[ebitdaEBITDA]]Margin
Reported€420K18,4%
Adjusted (esclusa capitalizzazione sw)€325K14,3%

Per la valutazione, usiamo l'EBITDA adjusted credibile di €325K — non €420K.

Perché la capitalizzazione riduce l'EBITDA adjusted: i €95K di costi sw vengono spostati dal P&L al Balance Sheet. Nel P&L "spariscono" — aumentando artificialmente l'EBITDA. Un analista PE li "riporta" nel P&L per avere una visione più accurata della redditività operativa reale.

Leva operativa — il potenziale

Con Gross Margin 81,6% e costi prevalentemente semi-fissi (R&D, G&A), Kora ha significativa leva operativa latente. Scenario a ricavi €3.5M (+53%):

VoceFY2024 €KScenario €KLogica
Ricavi2.2803.500+53%
[[cogsCOGS]] (18,4%)(420)(644)Proporzionale
[[gross-profitGross Profit]]1.8602.856+53%
S&M (+30%)(690)(897)Economies of scale S&M
R&D (+15%)(540)(621)Quasi fisso — piattaforma già costruita
G&A (+10%)(210)(231)Quasi fisso
**[[ebitdaEBITDA]]**4201.107+164%
**[[ebitdaEBITDA]] Margin**18,4%31,6%+13,2pp

Ricavi +53% → EBITDA +164%. Questo è il potere della leva operativa che giustifica il premium di valutazione.

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SEZIONE 3 — Analisi del Balance Sheet

Dalla redditività alla solidità patrimoniale — cosa possiede Kora e a chi deve soldi.

Balance Sheet FY2024

ATTIVO

VoceFY2022 €KFY2023 €KFY2024 €KTrend
Immobilizzazioni immateriali95140185+95% in 2 anni
Immobilizzazioni materiali384042Stabile
Totale Immobilizzato133180227
Crediti verso clienti192240310[[dsoDSO]] +4,3gg
Disponibilità liquide348419490In crescita ✓
Ratei attivi485565Proporzionale
Totale Circolante588714865
TOTALE ATTIVO7218941.092

PASSIVO

VoceFY2022 €KFY2023 €KFY2024 €KTrend
Finanziamento bancario420385350In rimborso ✓
Debiti verso fornitori657585Proporzionale
Debiti tributari465278Cresce con profitti
[[deferred-revenueDeferred Revenue]]486277In crescita ✓
Totale Passivo579574590
Patrimonio Netto142320502Crescita utili ✓
TOTALE PASSIVO + PN7218941.092✓ Quadra

Check di quadratura

TOTALE ATTIVO = TOTALE PASSIVO + PN FY2024: €1.092K = €590K + €502K = €1.092K ✓

Analisi critica del Balance Sheet

Immobilizzazioni immateriali in crescita (+95% in 2 anni):

Da €95K a €185K. Questo riflette la capitalizzazione software cumulata. Test:

  • Capitalizzazione annua: ~€95K/anno
  • Ammortamenti annui su immateriali: ~€55-60K
  • Crescita netta: ~€35-40K/anno — coerente con i numeri ✓

Non è un red flag ma conferma che €95K/anno vengono spostati dal P&L al Balance Sheet sistematicamente.

Cassa in crescita da €348K a €490K (+41% in 2 anni): Segnale positivo — il business genera cassa reale. La cassa supera il debito bancario residuo (€350K): Kora è in posizione di net cash di €140K.

Debito bancario in rimborso (€420K → €350K): Debt/EBITDA = €350K / €420K = 0,83x (reported) / €350K / €325K = 1,08x (adjusted) In entrambi i casi, leva finanziaria minima. Ampio spazio per aggiungere debito post-investimento.

Deferred Revenue in crescita (€48K → €77K, +60%): Cresce più velocemente dei ricavi (+60% vs +50% CAGR ricavi) — segnale che Kora sta spostando i clienti verso pagamenti annuali anticipati. Positivo per il cash flow.

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SEZIONE 4 — Analisi del Cash Flow Statement

Dalla struttura patrimoniale alla generazione di cassa — quanto cash produce Kora davvero.

Cash Flow Statement FY2024

Voce€KNote analitiche
ATTIVITÀ OPERATIVA
Utile netto+212Base di partenza
+ Ammortamenti D&A+85Non-cash
+ Accantonamenti+10Non-cash
- Aumento crediti clienti-68[[dsoDSO]] +2,2gg (crescita ricavi)
- Aumento ratei attivi-10Proporzionale
+ Aumento [[deferred-revenuedeferred revenue]]+15Clienti pagano anticipato
+ Aumento debiti fornitori+10DPO stabile
- Imposte pagate-78IRES + IRAP cash
- Interessi pagati(inclusi in oneri)
**= [[cfoCFO]]**+254
ATTIVITÀ DI INVESTIMENTO
Capitalizzazione costi sw-95Growth CapEx
Acquisto hardware-18Maintenance CapEx
= CFI-113
ATTIVITÀ FINANZIARIA
Rimborso finanziamento-70Quota capitale annua
= CFF-70
VARIAZIONE NETTA CASSA+71
Cassa inizio anno419
CASSA FINE ANNO490✓ Coincide con BS

Analisi del Free Cash Flow

FCF Operativo: €254K - €113K = €141K (6,2% margin)

FCFF (per valutazione DCF): FCFF = EBIT × (1-t) + D&A - CapEx - ΔNWC = €335K × 0,73 + €85K - €113K - €43K = €173,6K

FCF Normalizzato (per Terminal Value): Usa Maintenance CapEx = Ammortamenti = €85K FCF norm = €254K - €85K = €169K (7,4% margin)

Bridge EBITDAFCF

Passaggio€K% Ricavi
[[ebitdaEBITDA]] Adjusted+32514,3%
- Imposte cash-78-3,4%
- Interessi cash-45-2,0%
= NOPAT cash+2028,9%
+ D&A+85+3,7%
- [[capexCapEx]] totale-113-5,0%
- ΔNWC-43-1,9%
= **[[fcfFCF]]**+1315,7%

Nota: piccola differenza dal FCF operativo (€141K) per via del metodo di calcolo — entrambi sono corretti.

Analisi della qualità del Cash Flow

MetricaFY2022FY2023FY2024Trend
[[cfoCFO]] (€K)178213254+42% in 2 anni ✓
[[fcfFCF]] (€K)98118141+44% in 2 anni ✓
Cash Conversion Rate1,18x1,19x1,20xStabile e sano ✓
[[capexCapEx]]/Ammortamenti1,31x1,33x1,33xStabile — accettabile ✓
CFO/[[ebitdaEBITDA]]63,6%69,8%60,5%Variabile — da investigare

Riconciliazione finale: CFO €254K + CFI (-€113K) + CFF (-€70K) = +€71K = Δ Cassa (€490K - €419K) ✓

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SEZIONE 5 — Analisi dei Ratio Finanziari

Dalla generazione di cassa alle metriche comparative — come si posiziona Kora vs benchmark.

Snapshot completo dei ratio con trend

RatioFY2022FY2023FY2024BenchmarkGiudizio
Redditività
Gross Margin81,2%81,1%81,6%70-85%✓ Eccellente
[[ebitdaEBITDA]] Margin (adj.)13,1%12,7%14,3%15-25% growth~ Sotto benchmark
ROIC58,3%62,1%65,2%>30% SaaS✓ Eccellente
Leva
[[debt-ebitdaDebt/EBITDA]] (adj.)1,56x1,29x1,08x0-2x growth eq✓ In miglioramento
Interest Coverage5,5x5,4x7,4x>3x✓ Solido
Liquidità
Current Ratio3,2x3,5x3,6x>1,5x✓ Solido
Cash Ratio1,9x2,1x2,0x>0,5x✓ Eccellente
Efficienza
[[dsoDSO]]45,3gg47,4gg49,6gg30-60gg PMI✓ Nella norma
NWC/Ricavi8,7%9,0%9,3%5-15% B2B✓ Efficiente
Asset Turnover2,10x2,07x2,09x>1,5x SaaS✓ Efficiente

Sintesi ratio: Kora è finanziariamente sana su quasi tutti i parametri. L'unico punto sotto benchmark è l'EBITDA adjusted margin (14,3% vs benchmark 15-25%) — spiegato dall'investimento in crescita (S&M 30% dei ricavi). A crescita normalizzata, i margini sarebbero molto più alti.

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SEZIONE 6 — Red Flag Analysis

Dai ratio all'integrità dei dati — cosa potrebbe nascondersi nei bilanci.

Red Flag Checklist Completa

#Red FlagPresente?EvidenzaAzione richiesta
1Crediti crescono > ricaviNoCrediti/Ricavi stabile (12,7%→13,6%)Monitorare
2[[deferred-revenueDeferred Revenue]] in caloNo+60% in 2 anni — in crescita ✓
3CFO < Utile NettoNoCCR 1,20x stabile ✓
4Hockey stick Q4Da verificareDati trimestrali non disponibiliRichiesta DD
5Cambi revenue recognitionDa verificareNote al bilancio non disponibiliRichiesta DD
6[[ebitda-adjustedEBITDA adjusted]] >> ReportedNoNessun adjustment improprio
7Margini >> competitorsNo14,3% adj — nella norma SaaS
8R&D basso + immateriali cresconoParzialeCapitalizzazione 15% R&D totale — nella normaMonitorare trend
9[[capexCapEx]]/Ammortamenti > 2xNo1,33x — accettabile
10Asset crescono senza spiegazioneNoImmateriali +95% spiegati da capitalizzazione sw
11[[dsoDSO]] in crescita sistematicaParziale+4,3gg in 2 anni — lentoMonitorare + aging DD
12NWC manipulation pre-closingDa verificareDati mensili non disponibiliRichiesta DD
13Concentrazione clientiDa verificareTop 10 clienti non disponibiliPriorità DD
14Cambi revisore recentiDa verificareNon disponibileRichiesta DD
15Turnover CFODa verificareNon disponibileRichiesta DD
16Transazioni parti correlateDa verificareNon disponibileRichiesta DD

Conclusione Red Flag: nessun red flag grave nei dati disponibili. Le aree da approfondire in due diligence sono:

  1. 01Priorità 1: Concentrazione clienti — se un singolo cliente >20% ARR, cambia il profilo di rischio
  2. 02Priorità 2: Aging dei crediti — il DSO in leggera crescita richiede verifica dell'aging
  3. 03Priorità 3: Dati trimestrali — verificare distribuzione ricavi e cash flow nei 4 trimestri

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SEZIONE 7 — Valutazione Indicativa

Dalla qualità dei fondamentali al prezzo — quanto vale Kora.

Metodo 1 — EV/EBITDA su Adjusted

EBITDA adjusted FY2024: €325K

Benchmark multipli EV/EBITDA per SaaS B2B italiano con crescita 20-25% YoY (Fonte: Pitchbook/Dealroom, 2024):

ScenarioMultiploEnterprise Value
Bear12x€3,9M
Base16x€5,2M
Bull20x€6,5M

Su EV/EBITDA, Kora vale €4-6M in un range ragionevole. La valutazione pre-money implicita nel deal (€9M) è significativamente superiore. Il multiplo implicito è €9M / €325K = 27,7x adjusted EBITDA — molto alto.

Metodo 2 — EV/ARR

ARR FY2024: €2.100K

Benchmark EV/ARR per SaaS B2B italiano con crescita 20-25%:

ScenarioMultiploEnterprise Value
Bear3x€6,3M
Base4x€8,4M
Bull5x€10,5M

Su EV/ARR, Kora vale €6-10M. La valutazione pre-money di €9M è nel range — ragionevole se si crede nella crescita futura.

Metodo 3 — DCF Semplificato (5 anni)

Assunzioni:

  • FCFF anno 1: €200K (+15% su FY2024)
  • Crescita FCFF anni 2-5: 25% YoY
  • WACC: 14% (beta elevato per stage + mercato italiano)
  • Terminal growth rate: 3%
  • Terminal Value: FCFF anno 5 × (1+g) / (WACC-g)
AnnoFCFF €KPV Factor (14%)PV FCFF €K
12000,877175,4
22500,769192,3
33130,675211,3
43910,592231,5
54880,519253,3
Σ PV FCF1.063,8
Terminal Value488 × 1,03 / (0,14-0,03) = 4.571K
PV Terminal Value4.571K × 0,5192.372,3
Enterprise Value DCF3.436,1

Il DCF con queste assunzioni dà un EV di €3,4M — molto sotto la valutazione richiesta di €9M. Significa che per giustificare €9M, la crescita deve essere molto superiore alle assunzioni base, o il WACC deve scendere (azienda più matura), o entrambe.

Riconciliazione delle valutazioni

MetodoEnterprise ValueNote
EV/EBITDA (base)€5,2MConservative — EBITDA ancora basso
EV/ARR (base)€8,4MRagionevole per crescita 22%
DCF base€3,4MConservative — assunzioni prudenti
Valutazione richiesta€9MMultiplo implicito 27,7x EBITDA adj

Conclusione valutazione: la valutazione di €9M pre-money è difendibile solo con il metodo EV/ARR e solo se si crede in una significativa accelerazione della crescita post-investimento. Su EV/EBITDA è ricca. Sul DCF richiede assunzioni aggressive.

La raccomandazione all'IC: la valutazione è nella parte alta del range ragionevole. Il deal è interessante se il fondo può supportare Kora nell'accelerare la crescita ARR al di sopra del 25% YoY attraverso l'iniezione di capitale in S&M. Con crescita 30%+ YoY e leva operativa, l'EBITDA margin potrebbe raggiungere 25%+ in 24 mesi — a quel punto la valutazione si giustifica facilmente.

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SEZIONE 8 — La Scheda Executive per l'IC

Dalla analisi completa alla sintesi — le due pagine che presenta un analyst PE.

Questa è la versione condensata dell'analisi — quello che effettivamente consegni al partner giovedì mattina.

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KORA S.R.L. — SCHEDA IC Serie A — €3M per il 25% — Pre-money €9M

Business: SaaS B2B HR-tech per PMI italiane. 180 clienti, ARR €2.1M, 22 FTE. Fondato 2019.

Tesi di investimento: Kora è un SaaS HR-tech con fondamentali solidi (Gross Margin 82%, ROIC 65%, zero red flag gravi), crescita ARR consistente (+22% CAGR), e significativa leva operativa latente. L'investimento di €3M accelera il go-to-market e può portare la crescita ARR al 30%+ YoY, giustificando la valutazione richiesta.

Punti di forza:

  • Gross Margin 81,6% — stabile, nella norma SaaS
  • ROIC 65% — eccellente, crea valore a qualsiasi costo del capitale ragionevole
  • Posizione net cash (cassa €490K > debito €350K)
  • Deferred revenue in crescita (+60% in 2 anni) — clienti pagano anticipato
  • Zero red flag gravi nei bilanci FY2022-2024

Punti di attenzione:

  • EBITDA adjusted credibile €325K (14,3%) vs benchmark 15-25% — sotto benchmark
  • Valutazione €9M ricca su EV/EBITDA (27,7x adj) — difendibile solo con EV/ARR
  • Concentrazione clienti da verificare — priorità 1 in DD
  • Capitalizzazione sw €95K/anno — gonfia EBITDA di ~4pp

Valutazione: €6-10M range (EV/EBITDA €5.2M, EV/ARR €8.4M, DCF €3.4M). €9M è nella parte alta — accettabile con execution risk esplicito.

Next steps: autorizzare due diligence full (FDD + LDD + CDD). Priorità: concentrazione clienti, aging crediti, dati trimestrali, revisore, parti correlate.

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La lezione finale — cosa hai imparato in questo modulo

In questo caso studio hai applicato, in sequenza e su dati reali, tutti i concetti del Modulo 1:

Da M1-L1: hai separato i ricavi ARR dagli onboarding, hai verificato la coerenza dei tre documenti, hai calcolato la riconciliazione del cash flow.

Da M1-L2: hai costruito il tuo EBITDA adjusted credibile (€325K vs €420K reported), hai analizzato la struttura dei costi con i benchmark, hai calcolato la leva operativa.

Da M1-L3: hai letto il Cash Flow Statement e calcolato il bridge EBITDAFCF, hai verificato la riconciliazione, hai analizzato la qualità del CFO.

Da M1-L4: hai analizzato il Working Capital di Kora, calcolato il NWC operativo, verificato il trend del DSO, e analizzato il deferred revenue.

Da M1-L5: hai calcolato tutti i ratio chiave (Gross Margin, EBITDA margin, ROIC, Debt/EBITDA, Interest Coverage, Current Ratio, DSO, Asset Turnover), li hai confrontati con i benchmark, e hai costruito la tabella di sintesi.

Da M1-L6: hai applicato il red flag framework a 16 segnali, li hai classificati e prioritizzati, e hai definito le richieste per la due diligence.

Un analista PE professionista che ricevesse questa analisi avrebbe tutte le informazioni necessarie per decidere se autorizzare la due diligence completa. Non avrebbe ancora tutte le risposte — ma avrebbe le domande giuste. E nel lavoro reale, avere le domande giuste è già metà dell'analisi.

Mettiti alla prova

5 domande. Rispondi prima di proseguire.

01 / 05

Qual è l'EBITDA adjusted credibile di Kora S.r.l. e perché differisce dall'EBITDA reported?

Prossima lezione →
Quiz Finale — Modulo 1 Financial Statements
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